信息时报讯（记者 刘丽莹）1月23日，广州市住房保障办公室联合广州安居集团发布2026年第一批配售型保障性住房销售通告，本次共推出望庐花园、萝岗和苑两个项目785套现房房源，涵盖两房、三房户型，销售价格区间为13144元/平方米~27360元/平方米，符合条件的户籍家庭和人才家庭可于2月2日起在线申购。

　　本次推出的两个保障房项目均为现房销售，区位优势显著。其中，望庐花园位于白云区广云路216号，临近地铁2号线江夏站、黄边站，本次推出的楼栋为7#，共97套房源，包含65.14~65.29平方米两房及79.21平方米三房户型，梯户设计为两梯八户（12层）和两梯十户（3~11层），物业费标准为2元/月/平方米。

　　萝岗和苑项目坐落于黄埔区水西路以西，此次供应A9、A10、E1~E8等11栋共计688套房源，户型涵盖76.73~80.07平方米两房和91.13~91.35平方米三房，均为三梯八户33层设计，物业费为2.3元/月/平方米，满足不同家庭居住需求。

　　两个项目均实行基准价浮动定价机制。望庐花园销售基准价为22800元/平方米，单套价格根据楼层、朝向等因素在±20%范围内调整，实际售价18240元/平方米~27360元/平方米；萝岗和苑基准价为15800元/平方米，单套售价区间为13144元/平方米~17466元/平方米。具体每套房屋价格可通过“穗安居”服务号或项目销售现场查询。

　　付款方式方面，申购家庭可选择一次性付款、住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款，所购房屋可用于贷款抵押，不同付款方式购房价格一致。选择提取公积金支付部分首付款的家庭，须在签署《选房认购书》后7日内先行支付不少于10万元首付款及首期维修资金（按房屋建筑面积×105元/平方米计算）。

　　本次保障房以家庭为单位申请，分为户籍家庭和人才家庭两类申请对象。户籍家庭主申请人需具有本市户籍，家庭在本市无自有产权住房且近3年无住房转移记录，未享受过各类购房优惠政策，主申请人需累计缴纳本市基本养老保险满36个月（申购时在保，中断补缴累计不超过6个月），年满50周岁者不受社保限制；单身人士申请户籍家庭类别需年满30周岁。

　　人才家庭主申请人需符合以下条件之一：具有国内外院校学士及以上学位、中级及以上专业技术职称、高级工及以上职业技能等级证书，或为广州市人才绿卡主卡持卡人，不受户籍和年龄限制。人才家庭同样需满足无自有产权住房及近3年无住房转移记录、未享受购房优惠政策的要求，社保缴纳方面，博士学位或持有《广州市高层次人才证书》者需全职在穗工作，硕士学位者累计缴满12个月，其他人才累计缴满24个月，且申购时在保，中断补缴累计不超过6个月。值得注意的是，同时符合两类申请条件的家庭可自主选择一类申请，仅限购买一套。

　　为方便市民了解项目情况，望庐花园和萝岗和苑项目营销中心及样板房自2026年1月23日至6月30日开放，每日开放时间为9:00~18:00。市民可拨打项目咨询电话了解详情：望庐花园（020-83621021、020-83621024等）、萝岗和苑（020-31700654、020-31709274等），热线服务时间与样板房开放时间一致。